מטרת פוליסות אחריות מוצר לקבלנים ופוליסות קבלנים כל הסיכונים
ביטוח אחריות מוצר לקבלני מיזוג אויר, קבלני חשמל, קבלן ריצוף, קבלן אלומיניום ועוד
מהו ביטוח אחריות מוצר לקבלנים? לפי החוק, בניין נחשב למוצר, כאשר החוק מחייב את הקבלן לפצות את מי שנגרם לו נזק לגוף או לרכוש כתוצאה מבעיה או תקלה בבניין. החוק מרחיב את חובת הפיצויים גם למי שנפגע מרכיבים שונים בבניין דוגמת דלתות, חלונות, מטבחים וכדומה. ביטוח אחריות מוצר לקבלנים מגן עליך מתביעות צד שלישי בגין נזקים אלו. ביטוח אחריות מוצר לקבלנים מעניק כיסוי ביטוחי לנזקים לגוף או לרכוש של צד שלישי שנגרמו לאחר סיום העבודות ומסירת הפרויקט. הביטוח מיועד לקבלן החשוף לתביעות בגין נזקים שונים המתגלים לאחר מסירת הפרויקט. הביטוח מיועד לכל קבלן העוסק בענף הבניה ולא רק לקבלן הראשי. ביטוח אחריות מוצר לקבלנים ראוי שיחזיקו ברשותם גם קבלני חשמל, קבלני מיזוג אויר ואינסטלציה, קבלני ריצוף וקבלני אלומיניום. חוק האחריות למוצרים פגומים, תש"ם-1980 קובע שגם בנין הוא מוצר. חוק האחריות למוצרים פגומים קובע כדלקמן : "מוצר" - לרבות רכיב ואריזה של מוצר, מוצר המחובר למקרקעין, ובנין ". פגיעות בגוף וברכוש מתרחשות לעיתים קרובות בסביבת בניינים עקב הינתקות ונפילה של חיפוי חיצוני, התנתקות של מעקה, ריצוף שאינו יציב, והתמוטטות של תקרות אקוסטיות חוק האחריות למוצרים פגומים קובע כי אשמת הקבלן היא אשמה חמורה לפי פקודת הנזיקין שמשמעותה שהנפגע אינו צריך להוכיח רשלנות של הקבלן. לכן, חשיפתו של הקבלן לתביעות בגין אחריות המוצר היא מירבית. ניתן לדרוש פיצוי על פי חוק מוצרים פגומים מוגבל לעד פי שלוש מהשכר הממוצע במשק כמו-כן, הנתבע גם יכול להגיש תביעה על פי פקודות הנזיקין אין הגבלה לגובה הפיצוי המבוקש. חוק מוצרים פגומים דן בפגיעה בגוף בלבד . במידה וקיים נזק לרכוש ניתן לתבוע על פי פקודות הנזיקין.
ביטוח קבלנים כל הסיכונים
מהו ביטוח קבלנים כל הסיכונים? מטרתה של הפוליסה לביטוח עבודות קבלניות היא להעניק ליזם או לקבלן הגנה מקסימאלית מפני סיכונים בזמן הבניה באתר הבניה . באופן כללי ביטוח עבודות קבלניות הנו מוצר אשר מטרתו לספק פתרון ביטוחי מקיף לסיכונים של פרויקטים מסוגים שונים ובהם עבודות בניה, שיפוץ ,הקמה, חיזוק מבנים, עבודות תשתיות והנדסה אזרחית ועוד. הביטוח נותן מענה לאובדן או נזק לעבודות הפרויקט בכל שלביו. הפוליסה לביטוח עבודות קבלניות מורכבת מ-3 פרקים בהם כלולים כיסויים נרחבים כחלק מהכיסוי לביטוח עבודות קבלניות היא להעניק ליזם או לקבלן הגנה מקסימאלית מפני סיכונים בזמן הבניה באתר הבניה . ביטוח עבודות קבלניות מיועד ליזמים, קבלנים ולקבלני משנה ומעניק הגנה מפני סיכונים שונים האופייניים במהלך ביצוע עבודות בניה והקמה לרבות עבודות שיפוץ והתקנה של מערכות שונות במהלך הבנייה ולאחר סיומה.
בביטוח העבודות הקבלניות חובה עלינו לבטח את שווי העבודות לרבות עלות החומרים וזמן העבודה וההוצאות הנלוות. הפוליסה לביטוח עבודות קבלניות תספק הגנה לקבלן/קבלן המשנה מפני נזקים לרכוש שנגרמו כתוצאה מ:
- סיכוני אש, נזקי טבע (סערה, סופה, גשם, ברד, ושלג) ונזקי רעידת אדמה.
- נזק בזדון, נזק עצמי שנגרם כתוצאה מאירוע תאונתי באתר.
- פינוי הריסות, נזק לציוד מכני והנדסי.
- תכנון לקוי ונזק עקיף כתוצאה מעבודה לקויה או חומרים לקוים.
- ניתן להרחיב את הפוליסה:
- לנזקים שנגרמו לקבלן כתוצאה מפריצה לאתר.
- למתן כיסוי ביטוחי לנזקים שנגרמו לרכוש סמוך או לרכוש עליו עובדים.
- הפוליסה לביטוח עבודות קבלניות תאפשר קבלת פיצוי כספי כתוצאה מנזק שנגרם במהלך העבודות באתר לצד שלישי עקב אירוע תאונתי, פתאומי ובלתי צפוי מראש שנגרם כתוצאה ישירה מביצוע עבודות הפרויקט המבוטח. הנזק יכול שיהיה לרכוש סמוך ויכול שיתבטא בפגיעה גופנית באדם שאינו עובד באתר או בסביבתו.
- הפוליסה לביטוח עבודות קבלניות תאפשר קבלת פיצוי כספי כתוצאה מנזק שנגרם במהלך העבודות לעובדים של הקבלן באתר. הנזק יכול שהתבטא בפגיעה גופנית או מוות שנגרם כתוצאה ועקב הפעילות באתר. ההגנה לקבלן לרבות פיצויים כספיים לעובד ומשפחתו וניהול ההוצאות המשפטיות הכרוכות בכך תמומש בהתאם לפרק ביטוח חבות המעבידים בפוליסה.
ניתן לרכוש פוליסת ביטוח עבודות קבלניות עבור כל פרויקט בנפרד, או לרכוש "פוליסה פתוחה" המאפשרת כיסוי כולל לכלל עבודותיו של הקבלן בשנת הביטוח וזאת על סמך הצהרה בדבר כל עבודה שמתחיל טרם הכניסה לאתר.
הפוליסה כוללת גם כיסוי לתקופת התחזוקה עם תום הבניה ולאחר מסירת הנכס הקבלן חב כלפי המזמין או הרוכשים באחריות לתיקון פגמים וליקויים בפרויקט שנמסרו למזמין או הרוכשים על פי זמן המוגדר בחוק המכר אם הוסכם ונרשם בדף הרשימה כי הפוליסה תורחב לכלול תקופת תחזוקה (תקופה בין 12 ל- 24 חודשים) אז ניתן להבחין בין 2 סוגים של תקופות תחזוקה " תקופת תחזוקה רגילה " ו- " תקופת תחזוקה מורחבת " תקופת תחזוקה רגילה – מדובר על כיסוי הנובע מחבות עקב ביצוע עבודות תחזוקה המבוצעות לשם התחייבות המבוטח בנושא תחזוקת הפרויקט תקופת תחזוקה מורחבת – בשונה מתקופת התחזוקה הרגילה בתקופת התחזוקה המורחבת לא מוגבל הכיסוי הביטוחי לנזקים שנגרמו כתוצאה מעבודות התחזוקה, תחת הרחבה זו הפוליסה תכסה אובדן או נזק לעבודות הפרוייקט או חבות של נזק לרכוש או גוף כתוצאה מהמקרים הבאים: אובדן או נזק פיזי לעבודות הפרוייקט או חבות בגין נזק לרכוש או גוף של צד שלישי ו/או חבות בגין נזק גוף לעובד אשר נובעים מביצוע עבודות התחזוקה המתבצעות לשם קיום ההתחייבויות של המבוטח בנושא תחזוקת הפרוייקט אובדן או נזק לעבודות הפרוייקט או חבות בגין נזק לגוף או רכוש של צד שלישי בזמן תקופת התחזוקה וכתוצאה ממקרה ביטוח על פי פאר א' דלעיל אשר אירעו בתק'ופת הביטוח אובדן או נזק שאירעו לעבודות הפרוייקט או חבות בגין נזקי גוף ו/או רכוש של צד שלישי אשר אירעו בתוך תקופת התחזוקה
